新房子拿到手后，很多人想的是趕緊裝修，盡快入住，房子裝修固然重要。但在裝修之前還有一件重要的事情，那就是驗房，房子驗收完畢之后才能開始房子裝修，這是萬萬不能錯過的，不然等到入住后再發現問題，就已經晚了。
核實房屋面積
一般情況下，實際面積與合同上惜命的面積誤差在3%之內，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準。
檢查樓房高度
樓房建筑的高度規定一般是2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但需要注意的是住宅層高不能低于2.8米，不然會顯得很壓抑，而且影響后期裝修吊頂。
檢查門窗
要檢查是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。另外，需要檢查門安裝的是不是垂直，縫隙打不打，是不是緊貼門框，特別是門鎖。窗戶要檢查窗臺的高度，玻璃要注意檢查有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。
檢查地面
地面檢查有沒有空鼓、開裂、起砂的情況，有沒有鋼筋外露。還要檢查水平度，可以用專業的設備，例如紅外線水平儀、不僅可以拿來測地平，還可以看墻面角是否與地面垂直。一般地面平整度不超過2cm對于毛坯房就可以正常驗收。
檢查墻面
檢查強買呢和地面一樣，首先也要看有沒有空鼓、開裂、調灰的現象，有沒有鋼筋外露。然后檢查平整度與垂直角度，一般墻面的垂直角度誤差不大于5mm屬于正常。
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